«Πράσινο φως» για τη μετεγκατάσταση του Καζίνο Πάρνηθας στο Μαρούσι

Υπενθυμίζεται ότι στο ΣτΕ είχαν προσφύγει δήμοι, σωματεία, κάτοικοι του Αμαρουσίου και των γειτονικών δήμων. Το «πράσινο φως» για τη μετεγκατάσταση του Καζίνο της Πάρνηθας από τον Εθνικό Δρυμό Πάρνηθας, άναψε με την έγκριση του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΕΠΣ) και τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ), κατά τη σημερινή συνεδρίαση του Συμβουλίου Μητροπολιτικού Σχεδιασμού (ΣΜΣ) του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας.

Παιχνίδια καζίνο για χαλάρωση: Ποια να επιλέξετε

Όπως ανακοίνωσε το ΥΠΕΝ, με την έγκριση του ΕΠΣ, ολοκληρώνεται η χωρική οργάνωση ενός τμήματος της περιοχής Δηλαβέρη του Δήμου Αμαρουσίου, συνολικής έκτασης 50.173,72 τ.μ., όπου θα μετεγκατασταθεί το Καζίνο Πάρνηθας. Σημειώνεται, ότι στο πλαίσιο του ΕΠΣ, συντάχθηκε και υποβλήθηκε επίσης κυκλοφοριακή μελέτη τόσο για τις βελτιωτικές παρεμβάσεις που πρόκειται να γίνουν στην ευρύτερη περιοχή, όσο και για τους τρόπους αντιμετώπισης των υφιστάμενων κυκλοφοριακών προβλημάτων. Το Συμβούλιο της Επικρατείας ενέκρινε τη μεταφορά του καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι, απορρίπτοντας τις προσφυγές που είχαν κατατεθεί για την ακύρωση της μετεγκατάστασής του. Η 7μελής σύνθεση του Ε’ Τμήματος του Ανωτάτου Ακυρωτικού Δικαστηρίου έκρινε, σύμφωνα με πληροφορίες, μεταξύ των άλλων, ότι μπορεί να κατασκευαστεί καζίνο μέσα σε αστική περιοχή και ότι η μεταστέγαση του καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι έγινε για λόγους δημοσίου συμφέροντος.

Η μετάβαση της Πάρνηθας στον αστικό ιστό – 20 χρόνια εξελίξεων

Στην επένδυση περιλαμβάνονται και σημαντικές παρεμβάσεις στο οδικό δίκτυο της περιοχής ώστε όχι μόνο να μην υποβαθμίσει την κατάσταση και επιδεινώσει το κυκλοφοριακό αλλά να βελτιώσει την προσβασιμότητα στην ευρύτερη περιοχή. νέα οδική πρόσβαση και διεύρυνση της δυτικής παράπλευρης οδού της Λ. Κηφισίας διεύρυνση της Σπύρου Λούη και της σύνδεσής της με τη Λ. Κηφισίας κατά μία λωρίδα νέα ανισόπεδη σύνδεση εισόδου από τη Νέα Φιλοθέη προς τη Σπύρου Λούη Τα οδικά κυκλοφοριακά έργα θα αδειοδοτηθούν με ανεξάρτητο μηχανικό με απόφαση του Υπουργείου Υποδομών και Μεταφορών. Παράλληλα, η πεζογέφυρα που βρίσκεται επί της Λεωφόρου Κηφισίας στο σημείο της επένδυσης θα αναβαθμιστεί καθώς θα αποκτήσει ανελκυστήρες.

Διεθνείς αγορές: Βίοι αντίθετοι για μετοχές και ομόλογα στο τρίμηνο του πολέμου στη Μέση Ανατολή

Τα νέα οδικά / κυκλοφοριακά έργα γύρω από τη νέα επένδυση Voria Project στο Μαρούσι – Πηγή: North Star Entertainment Τα νέα οδικά / κυκλοφοριακά έργα γύρω από τη νέα επένδυση Voria Project στο Μαρούσι – Πηγή: North Star Entertainment Τα νέα οδικά / κυκλοφοριακά έργα γύρω από τη νέα επένδυση Voria Project στο Μαρούσι – Πηγή: North Star Entertainment Σύμφωνα με την ενημέρωση, έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία των περιβαλλοντικών όρων για το έργο ενώ αναμένεται η έκδοση της οικοδομικής άδειας. Το Voria Project αναμένεται να ξεκινήσει έως τέλος του 2024 και να διαρκέσει 3 χρόνια, με ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2027. Το Ε΄ Τμήμα του ΣτΕ απέρριψε τις τέσσερις αιτήσεις ακύρωσης του Προεδρικού Διατάγματος 36/2023 για το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο στην περιοχή Δηλαβέρη Αμαρουσίου, όπου πρόκειται να μεταφερθεί το Καζίνο της Πάρνηθας. Αντιδράσεις για την πιθανή μεταφορά καζίνο επί της Κηφισίας στο Μαρούσι Παράλληλα, έκανε δεκτές τις παρεμβάσεις των εταιρειών που έχουν αναλάβει το έργο, αλλά και της εταιρείας που διαχειρίζεται το Καζίνο της Πάρνηθας. Οι σύμβουλοι Επικρατείας έκριναν, μεταξύ των άλλων, ότι είναι επιτρεπτό να κατασκευαστεί καζίνο μέσα σε αστική περιοχή και ότι η μεταστέγαση του καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι έγινε για λόγους δημοσίου συμφέροντος.

Ίση αμοιβή για ίση εργασία: Το νέο θεσμικό πλαίσιο για τη μισθολογική διαφάνεια (9)

Στο ΣτΕ είχαν προσφύγει Δήμοι, Σωματεία, κάτοικοι του Αμαρουσίου και των γειτονικών Δήμων και περιοχών. Ολο και πιο κοντά στη μετεγκατάστασή του από την Πάρνηθα στο Μαρούσι είναι το καζίνο της Πάρνηθας. Το Υπουργείο Περιβάλλοντος έθεσε την Τετάρτη σε δημόσια διαβούλευση τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) του Ειδικού Χωρικού Σχεδίου (ΕΧΣ) για τη μετεγκατάσταση του Καζίνο Πάρνηθας. Όπως αναφέρεται, το εξεταζόμενο Ε.Χ.Σ. έχει ως αντικείμενο την τροποποίηση της χρήσης γης στην περιοχή μελέτης, η οποία βρίσκεται στη θέση Δηλαβέρη του Δήμου Αμαρουσίου (Ν. Με το σκεπτικό αυτό, οι σύμβουλοι της Επικρατείας έκαναν δεκτές τις παρεμβάσεις των εταιρειών που έχουν αναλάβει το έργο αλλά και της εταιρείας που διαχειρίζεται το καζίνο της Πάρνηθας ενώ αντίθετα απέρριψαν τις τέσσερις αιτήσεις ακύρωσης των Δήμων, Σωματείων αλλά και κατοίκων του Αμαρουσίου και των γειτονικών Δήμων. Οι προσφυγές ζητούσαν την ακύρωση του Προεδρικού Διατάγματος 36/2023 για την έγκριση του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου, τον καθορισμό χρήσεων γης, όρων δόμησης, κ.λπ.

• Πρόγραμμα πιστότητας με VIP καρτέλες
• Ειδικές προσφορές και μπόνους για νέους παίκτες
• Δωρεάν ποτά και φαγητό για υψηλούς παίκτες
• Οργανωμένες εκδρομές και μεταφορές για ομάδες

στην περιοχή Δηλαβέρη Αμαρουσίου, υποστηρίζοντας μεταξύ άλλων ότι το προσβαλλόμενο διάταγμα εισάγει αποσπασματική πολεοδομική ρύθμιση νοθεύοντας τις χρήσεις γης με αποσπασματικές και φωτογραφικές διατάξεις.

Οι παρεμβάσεις στην Πάρνηθα και ο ρόλος του Δημοσίου

Αττικής) και την ένταξη της χρήσης γης Τουρισμός –Αναψυχή σε περιοχή όπου αρχικά προβλέπονταν στο μεγαλύτερο τμήμα της η χρήση Πολεοδομικό Κέντρο. Σκοπός της τροποποίησης και του χωρικού προορισμού της μελέτης είναι η δημιουργία ενός πόλου τουρισμού και αναψυχής που περιλαμβάνει τουριστικό κατάλυμα και συνοδές χρήσεις αναψυχής – πολιτισμού σε συνδυασμό με την εγκατάσταση του καζίνο Πάρνηθας λόγω της ανάγκης μεταφοράς του από τον Εθνικό Δρυμό Πάρνηθας εντός της Περιφέρειας Αττικής και συγκεκριμένα στο Μαρούσι. Διαβάστε περισσότερα για τη μετεγκατάσταση του καζίνου της Πάρνηθας στο economistas.gr Νόμιμη κρίθηκε η μεταφορά του καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι, σύμφωνα με απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας. Με ταχείς ρυθμούς προχωρούν οι διαδικασίες για την έναρξη των εργασιών της μεγαλύτερης τουριστικής επένδυσης στα Βόρεια Προάστια της Αθήνας. Μετά την έγκριση του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου, καθώς και της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων από το Συμβούλιο Μητροπολιτικού Σχεδιασμού του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, η επένδυση ύψους 200 εκατ.

Η υπόθεση στο Συμβούλιο της Επικρατείας

ευρώ του Ομίλου Regency εισέρχεται στην τελική ευθεία. Το «VORIA», όπως ονομάζεται το έργο της ανάπτυξης ενός ολοκληρωμένου πόλου Τουρισμού και Ψυχαγωγίας στο Μαρούσι, αφορά στη δημιουργία ενός διεθνώς πρότυπου τουριστικού συγκροτήματος, το οποίο θα αναβαθμίσει ολιστικά την περιοχή, διαμορφώνοντας συνθήκες ισόρροπης και πολυεπίπεδης ανάπτυξης για ολόκληρη την Αττική. Παράλληλα, θα στεγάσει και το ιστορικό Καζίνο της Πάρνηθας, η μετεγκατάσταση του οποίου, πέραν του ότι προβλέπεται από σχετικό Νόμο, είναι επιβεβλημένη, πλέον, λόγω των νέων εξελίξεων στην αγορά τυχερών παιγνίων. Η νέα επένδυση θα δημιουργήσει 1.000 νέες θέσεις εργασίας, ενώ θα διασφαλίσει τις 1.000 θέσεις εργασίας που συντηρεί ήδη το Καζίνο της Πάρνηθας. Πιο συγκεκριμένα, στην έκταση των 55.000 τ.μ., όπου θα υλοποιηθεί η επένδυση, περιλαμβάνεται η κατασκευή: ξενοδοχείου 5*, καζίνο, καταστημάτων εστίασης, χώρων Πολιτισμού, εκδηλώσεων και αναψυχής, υπόγειων parking.Το «VORIA» θα ξεχωρίζει όχι μόνο για τον μοναδικό αρχιτεκτονικό του σχεδιασμό, αλλά και για την περιβαλλοντική αναβάθμιση που θα επιφέρει στην περιοχή.

17:27 Π. Μαρινάκης: Στόχος η αυτοδυναμία, η χώρα χρειάζεται καθαρές λύσεις

Το πράσινο θα κυριαρχεί ακόμη και στις οροφές του βιοκλιματικού κτηρίου, ενώ πάνω από το 50% της συνολικής έκτασης θα αποτελείται από ελεύθερους, κοινόχρηστους χώρους και πανέμορφους κήπους. Αξίζει να σημειωθεί πως το μέγιστο ύψος του κτηρίου θα είναι αρκετά χαμηλότερο από τα υπόλοιπα κτήρια της περιοχής, με τον ειδικό του σχεδιασμό να μειώνει ακόμη περισσότερο την αίσθηση ύψους-όγκου. Το έργο-τοπόσημο για την περιοχή αποτελεί μία από τις μεγαλύτερες τουριστικές επενδύσεις, με δυναμικά, πολλαπλασιαστικά οφέλη για τη χώρα. Το Δημόσιο θα συνεχίσει να διατηρεί το 49% των μετοχών της «Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας», με το κόστος της νέας επένδυσης να βαρύνει αποκλειστικά τους ιδιώτες μέτοχους. Κάνε like στη σελίδα μας στο Facebook Κάνε εγγραφή στο κανάλι μας στο Youtube Γίνε μέλος στο κανάλι μας στο Viber – Αναφέρεται ως πηγή το ertnews.gr στο σημείο όπου γίνεται η αναφορά. – Σε ένα από τα δύο σημεία να υπάρχει ενεργός σύνδεσμος Ξεκινά έως τέλος του 2024 η μεγάλη ξενοδοχειακή επένδυση Voria στο Μαρούσι όπου θα μετεγκατασταθεί και το Καζίνο της Πάρνηθας. Αυτό προέκυψε από τη σημερινή συνέντευξη τύπου της ομάδας που “τρέχει” το μεγάλο μεικτό project που, σύμφωνα με την North Star Entertainment, θα μεταμορφώσει την περιοχή και θα δημιουργήσει τουριστικό προορισμό στο Μαρούσι. Η επένδυση αναμένεται να αγγίξει τα 250 εκατ.

Αστική αναβάθμιση και νέες χρήσεις

Υπενθυμίζεται ότι στο ΣτΕ είχαν προσφύγει δήμοι, σωματεία, κάτοικοι του Αμαρουσίου και των γειτονικών δήμων. Το «πράσινο φως» για τη μετεγκατάσταση του Καζίνο της Πάρνηθας από τον Εθνικό Δρυμό Πάρνηθας, άναψε με την έγκριση του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΕΠΣ) και τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ), κατά τη σημερινή συνεδρίαση του Συμβουλίου Μητροπολιτικού Σχεδιασμού (ΣΜΣ) του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Όπως ανακοίνωσε το ΥΠΕΝ, με την έγκριση του ΕΠΣ, ολοκληρώνεται η χωρική οργάνωση ενός τμήματος της περιοχής Δηλαβέρη του Δήμου Αμαρουσίου, συνολικής έκτασης 50.173,72 τ.μ., όπου θα μετεγκατασταθεί το Καζίνο Πάρνηθας. Σημειώνεται, ότι στο πλαίσιο του ΕΠΣ, συντάχθηκε και υποβλήθηκε επίσης κυκλοφοριακή μελέτη τόσο για τις βελτιωτικές παρεμβάσεις που πρόκειται να γίνουν στην ευρύτερη περιοχή, όσο και για τους τρόπους αντιμετώπισης των υφιστάμενων κυκλοφοριακών προβλημάτων. Το Συμβούλιο της Επικρατείας ενέκρινε τη μεταφορά του καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι, απορρίπτοντας τις προσφυγές που είχαν κατατεθεί για την ακύρωση της μετεγκατάστασής του.

Τι αλλάζει στις εισφορές επαγγελματιών (2)

Η 7μελής σύνθεση του Ε’ Τμήματος του Ανωτάτου Ακυρωτικού Δικαστηρίου έκρινε, σύμφωνα με πληροφορίες, μεταξύ των άλλων, ότι μπορεί να κατασκευαστεί καζίνο μέσα σε αστική περιοχή και ότι η μεταστέγαση του καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι έγινε για λόγους δημοσίου συμφέροντος. Με το σκεπτικό αυτό, οι σύμβουλοι της Επικρατείας έκαναν δεκτές τις παρεμβάσεις των εταιρειών που έχουν αναλάβει το έργο αλλά και της εταιρείας που διαχειρίζεται το καζίνο της Πάρνηθας ενώ αντίθετα απέρριψαν τις τέσσερις αιτήσεις ακύρωσης των Δήμων, Σωματείων αλλά και κατοίκων του Αμαρουσίου και των γειτονικών Δήμων. Οι προσφυγές ζητούσαν την ακύρωση του Προεδρικού Διατάγματος 36/2023 για την έγκριση του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου, τον καθορισμό χρήσεων γης, όρων δόμησης, κ.λπ. στην περιοχή Δηλαβέρη Αμαρουσίου, υποστηρίζοντας μεταξύ άλλων ότι το προσβαλλόμενο διάταγμα εισάγει αποσπασματική πολεοδομική ρύθμιση νοθεύοντας τις χρήσεις γης με αποσπασματικές και φωτογραφικές διατάξεις. Κάνε like στη σελίδα μας στο Facebook Κάνε εγγραφή στο κανάλι μας στο Youtube Γίνε μέλος στο κανάλι μας στο Viber – Αναφέρεται ως πηγή το ertnews.gr στο σημείο όπου γίνεται η αναφορά.

Πλειστηριασμοί: Τα 4 γνωστά βιομηχανικά ακίνητα που βγαίνουν στο σφυρί τον Ιούνιο

– Σε ένα από τα δύο σημεία να υπάρχει ενεργός σύνδεσμος Ξεκινά έως τέλος του 2024 η μεγάλη ξενοδοχειακή επένδυση Voria στο Μαρούσι όπου θα μετεγκατασταθεί και το Καζίνο της Πάρνηθας. Αυτό προέκυψε από τη σημερινή συνέντευξη τύπου της ομάδας που “τρέχει” το μεγάλο μεικτό project που, σύμφωνα με την North Star Entertainment, θα μεταμορφώσει την περιοχή και θα δημιουργήσει τουριστικό προορισμό στο Μαρούσι. Η επένδυση αναμένεται να αγγίξει τα 250 εκατ. ευρώ και να δημιουργήσει 1.000 θέσεις εργασίας. Στα σημαντικά νέα είναι ότι στην έκταση έχει ήδη προβλεφθεί χώρος και για τη δημιουργία σταθμού Μετρό στη μελλοντική επέκταση της νέας Γραμμής 4 (όταν θα περάσει από τη Λεωφόρο Κηφισίας). ευρώ και να δημιουργήσει 1.000 θέσεις εργασίας. Στα σημαντικά νέα είναι ότι στην έκταση έχει ήδη προβλεφθεί χώρος και για τη δημιουργία σταθμού Μετρό στη μελλοντική επέκταση της νέας Γραμμής 4 (όταν θα περάσει από τη Λεωφόρο Κηφισίας). Το έργο που έχει βρεθεί πολλάκις να αντιμετωπίζει προσφυγές αναμένεται να αποτελέσει έναν πόλο αναψυχής που δε θα έχει εμπορικά καταστήματα. Όσον αφορά τη μετεγκατάσταση του Καζίνο της Πάρνηθας, σημειώθηκε ότι δε θα αποτελεί σε καμία περίπτωση το κύριο κομμάτι του πρότζεκτ. Όπως επισήμανε χαρακτηριστικά ο Διευθύνων Σύμβουλος της ΛΑΜΨΑ, Τ. Χωμενίδης, “η εταιρεία εισήλθε στο έργο γιατί η εικόνα του έχει αλλάξει.

Φάση	Περιγραφή	Εκτιμώμενη Ημερομηνία Έναρξης	Εκτιμώμενη Ημερομηνία Ολοκλήρωσης
Φάση 1: Προετοιμασία	Ολοκλήρωση Μελετών & Αδειοδότησης	Τ1 2026	Τ4 2026
Φάση 2: Κατασκευή	Έργα Θεμελίωσης & Κτισίματος	Τ1 2027	Τ2 2028
Φάση 3: Εξοπλισμός	Εγκατάσταση παιχνιδιών, τεχνολογίας, επίπλωση	Τ3 2028	Τ4 2028
Φάση 4: Λειτουργία	Έναρξη Δοκιμαστικής Λειτουργίας & Grand Opening	Τ1 2029	Τ2 2029 (Μόνιμη Λειτουργία)

Δε θα είναι αμιγώς ξενοδοχείο ούτε αμιγώς καζίνο. Θα είναι μια σύνθετη επένδυση που κατά 80% δε θα έχει σχέση με το καζίνο”. Συνεχίζοντας ο κος Χωμενίδης αναφέρθηκε στην ανάγκη για άλλες χρήσεις καθώς η περιοχή είναι κέντρο γραφείων με επισκέπτες από όλη την Ελλάδα, έχει ιατρικό τουρισμό λόγω των νοσοκομείων, ενώ υπάρχει και πληθώρα αθλητικών εκδηλώσεων στο ΟΑΚΑ. Σχετικά με το κατά πόσο συνάδει η επένδυση με το χαρακτήρα της περιοχής, σημειώθηκε ότι στο Ρυθμιστικό το Μαρούσι έχει πολυδύναμο μητροπολιτικό χαρακτήρα. Σύμφωνα με το Προεδρικό Διάταγμα για τις χρήσεις γης, το ακίνητο θα μπορούσε να γίνει εμπορικό κέντρο ή κτίριο γραφείων.

• Υπεύθυνο τζόγο: θέσεις αυτοαποκλεισμού και χρονικά όρια
• Συνεργασία με οργανισμούς για την καταπολέμηση του εθισμού
• Πληροφορίες και υποστήριξη για παίκτες σε κίνδυνο
• Απαγόρευση εισόδου σε άτομα της λεγόμενης μαύρης λίστας

Με την επιλογή της σύνθετης επένδυσης τουρισμού – αναψυχής, κατοχυρώνεται τουλάχιστον 50% της έκτασης σε εισφορά γης.

Η μετοχική σύνθεση

Ο συντελεστής δόμησης θα είναι cas kazino rodoy eisodos 0,8 και η μέγιστη κάλυψη 40%. Όπως περιγράφηκε από τη North Start Entertainment και το γνωστό αρχιτεκτονικό γραφείο ASPA – KST που έχει αναλάβει το σχεδιασμό μέσω του ιδρυτή του, Προέδρου και Διευθύνοντα Συμβούλου, Σπύρου Τσαγκαράτου, το Voria Project θα περιλαμβάνει το κτιριακό σκέλος με το ξενοδοχείο και το καζίνο μαζί με τις λοιπές δραστηριότητες αλλά και εκτενείς πράσινους χώρους 17 στρεμμάτων.

• Αυστηρή πολιτική εισόδου για ενήλικες άνω των 21 ετών
• Υποχρεωτική επίδειξη ταυτότητας
• Κώδικας ντυσίματος: smart casual
• Απαγόρευση φωτογραφίας και βίντεο στα παιγνιδόδωμα

Επιπρόσθετα, θα αποδοθούν στο Δήμο Αμαρουσίου 25 στρέμματα για κοινωφελείς δραστηριότητες.

• Εκπαιδευμένο προσωπικό ασφαλείας 24/7
• Σύγχρονο σύστημα παρακολούθησης CCTV
• Συνεργασία με τοπικές αρχές και αστυνομία
• Πρωτόκολλα έκτακτης ανάγκης και πυρασφάλειας

Το κτίριο θα είναι βιοκλιματικό και θα πιστοποιηθεί κατά LEED. Θα συνδέεται μάλιστα μέσω δικτύου πεζοδρόμων με το ΟΑΚΑ. Στην επένδυση περιλαμβάνονται και σημαντικές παρεμβάσεις στο οδικό δίκτυο της περιοχής ώστε όχι μόνο να μην υποβαθμίσει την κατάσταση και επιδεινώσει το κυκλοφοριακό αλλά να βελτιώσει την προσβασιμότητα στην ευρύτερη περιοχή. νέα οδική πρόσβαση και διεύρυνση της δυτικής παράπλευρης οδού της Λ. Κηφισίας διεύρυνση της Σπύρου Λούη και της σύνδεσής της με τη Λ. Κηφισίας κατά μία λωρίδα νέα ανισόπεδη σύνδεση εισόδου από τη Νέα Φιλοθέη προς τη Σπύρου Λούη Τα οδικά κυκλοφοριακά έργα θα αδειοδοτηθούν με ανεξάρτητο μηχανικό με απόφαση του Υπουργείου Υποδομών και Μεταφορών. Παράλληλα, η πεζογέφυρα που βρίσκεται επί της Λεωφόρου Κηφισίας στο σημείο της επένδυσης θα αναβαθμιστεί καθώς θα αποκτήσει ανελκυστήρες. Τα νέα οδικά / κυκλοφοριακά έργα γύρω από τη νέα επένδυση Voria Project στο Μαρούσι – Πηγή: North Star Entertainment Τα νέα οδικά / κυκλοφοριακά έργα γύρω από τη νέα επένδυση Voria Project στο Μαρούσι – Πηγή: North Star Entertainment Τα νέα οδικά / κυκλοφοριακά έργα γύρω από τη νέα επένδυση Voria Project στο Μαρούσι – Πηγή: North Star Entertainment Σύμφωνα με την ενημέρωση, έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία των περιβαλλοντικών όρων για το έργο ενώ αναμένεται η έκδοση της οικοδομικής άδειας. Το Voria Project αναμένεται να ξεκινήσει έως τέλος του 2024 και να διαρκέσει 3 χρόνια, με ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2027. Το Ε΄ Τμήμα του ΣτΕ απέρριψε τις τέσσερις αιτήσεις ακύρωσης του Προεδρικού Διατάγματος 36/2023 για το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο στην περιοχή Δηλαβέρη Αμαρουσίου, όπου πρόκειται να μεταφερθεί το Καζίνο της Πάρνηθας. Αντιδράσεις για την πιθανή μεταφορά καζίνο επί της Κηφισίας στο Μαρούσι Παράλληλα, έκανε δεκτές τις παρεμβάσεις των εταιρειών που έχουν αναλάβει το έργο, αλλά και της εταιρείας που διαχειρίζεται το Καζίνο της Πάρνηθας.

Ελαχιστοποίηση των περιβαλλοντικών επιπτώσεων

Το έργο που έχει βρεθεί πολλάκις να αντιμετωπίζει προσφυγές αναμένεται να αποτελέσει έναν πόλο αναψυχής που δε θα έχει εμπορικά καταστήματα. Όσον αφορά τη μετεγκατάσταση του Καζίνο της Πάρνηθας, σημειώθηκε ότι δε θα αποτελεί σε καμία περίπτωση το κύριο κομμάτι του πρότζεκτ. Όπως επισήμανε χαρακτηριστικά ο Διευθύνων Σύμβουλος της ΛΑΜΨΑ, Τ. Χωμενίδης, “η εταιρεία εισήλθε στο έργο γιατί η εικόνα του έχει αλλάξει. Δε θα είναι αμιγώς ξενοδοχείο ούτε αμιγώς καζίνο.

Τα διαφορετικά είδη των καζίνο παιχνιδιών με πραγματικούς ντίλερ

Θα είναι μια σύνθετη επένδυση που κατά 80% δε θα έχει σχέση με το καζίνο”. Συνεχίζοντας ο κος Χωμενίδης αναφέρθηκε στην ανάγκη για άλλες χρήσεις καθώς η περιοχή είναι κέντρο γραφείων με επισκέπτες από όλη την Ελλάδα, έχει ιατρικό τουρισμό λόγω των νοσοκομείων, ενώ υπάρχει και πληθώρα αθλητικών εκδηλώσεων στο ΟΑΚΑ. Σχετικά με το κατά πόσο συνάδει η επένδυση με το χαρακτήρα της περιοχής, σημειώθηκε ότι στο Ρυθμιστικό το Μαρούσι έχει πολυδύναμο μητροπολιτικό χαρακτήρα. Σύμφωνα με το Προεδρικό Διάταγμα για τις χρήσεις γης, το ακίνητο θα μπορούσε να γίνει εμπορικό κέντρο ή κτίριο γραφείων. Με την επιλογή της σύνθετης επένδυσης τουρισμού – αναψυχής, κατοχυρώνεται τουλάχιστον 50% της έκτασης σε εισφορά γης.

Η μετοχική σύνθεση

Ο συντελεστής δόμησης θα είναι cas kazino rodoy eisodos 0,8 και η μέγιστη κάλυψη 40%. Όπως περιγράφηκε από τη North Start Entertainment και το γνωστό αρχιτεκτονικό γραφείο ASPA – KST που έχει αναλάβει το σχεδιασμό μέσω του ιδρυτή του, Προέδρου και Διευθύνοντα Συμβούλου, Σπύρου Τσαγκαράτου, το Voria Project θα περιλαμβάνει το κτιριακό σκέλος με το ξενοδοχείο και το καζίνο μαζί με τις λοιπές δραστηριότητες αλλά και εκτενείς πράσινους χώρους 17 στρεμμάτων. Επιπρόσθετα, θα αποδοθούν στο Δήμο Αμαρουσίου 25 στρέμματα για κοινωφελείς δραστηριότητες. Το κτίριο θα είναι βιοκλιματικό και θα πιστοποιηθεί κατά LEED. Θα συνδέεται μάλιστα μέσω δικτύου πεζοδρόμων με το ΟΑΚΑ. Οι σύμβουλοι Επικρατείας έκριναν, μεταξύ των άλλων, ότι είναι επιτρεπτό να κατασκευαστεί καζίνο μέσα σε αστική περιοχή και ότι η μεταστέγαση του καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι έγινε για λόγους δημοσίου συμφέροντος. Στο ΣτΕ είχαν προσφύγει Δήμοι, Σωματεία, κάτοικοι του Αμαρουσίου και των γειτονικών Δήμων και περιοχών. Ολο και πιο κοντά στη μετεγκατάστασή του από την Πάρνηθα στο Μαρούσι είναι το καζίνο της Πάρνηθας. Το Υπουργείο Περιβάλλοντος έθεσε την Τετάρτη σε δημόσια διαβούλευση τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) του Ειδικού Χωρικού Σχεδίου (ΕΧΣ) για τη μετεγκατάσταση του Καζίνο Πάρνηθας. Όπως αναφέρεται, το εξεταζόμενο Ε.Χ.Σ. έχει ως αντικείμενο την τροποποίηση της χρήσης γης στην περιοχή μελέτης, η οποία βρίσκεται στη θέση Δηλαβέρη του Δήμου Αμαρουσίου (Ν. Αττικής) και την ένταξη της χρήσης γης Τουρισμός –Αναψυχή σε περιοχή όπου αρχικά προβλέπονταν στο μεγαλύτερο τμήμα της η χρήση Πολεοδομικό Κέντρο. Σκοπός της τροποποίησης και του χωρικού προορισμού της μελέτης είναι η δημιουργία ενός πόλου τουρισμού και αναψυχής που περιλαμβάνει τουριστικό κατάλυμα και συνοδές χρήσεις αναψυχής – πολιτισμού σε συνδυασμό με την εγκατάσταση του καζίνο Πάρνηθας λόγω της ανάγκης μεταφοράς του από τον Εθνικό Δρυμό Πάρνηθας εντός της Περιφέρειας Αττικής και συγκεκριμένα στο Μαρούσι. Διαβάστε περισσότερα για τη μετεγκατάσταση του καζίνου της Πάρνηθας στο economistas.gr Νόμιμη κρίθηκε η μεταφορά του καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι, σύμφωνα με απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας. Με ταχείς ρυθμούς προχωρούν οι διαδικασίες για την έναρξη των εργασιών της μεγαλύτερης τουριστικής επένδυσης στα Βόρεια Προάστια της Αθήνας. Μετά την έγκριση του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου, καθώς και της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων από το Συμβούλιο Μητροπολιτικού Σχεδιασμού του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, η επένδυση ύψους 200 εκατ. ευρώ του Ομίλου Regency εισέρχεται στην τελική ευθεία.

Τι περιλαμβάνει το Project Voria

Το «VORIA», όπως ονομάζεται το έργο της ανάπτυξης ενός ολοκληρωμένου πόλου Τουρισμού και Ψυχαγωγίας στο Μαρούσι, αφορά στη δημιουργία ενός διεθνώς πρότυπου τουριστικού συγκροτήματος, το οποίο θα αναβαθμίσει ολιστικά την περιοχή, διαμορφώνοντας συνθήκες ισόρροπης και πολυεπίπεδης ανάπτυξης για ολόκληρη την Αττική. Παράλληλα, θα στεγάσει και το ιστορικό Καζίνο της Πάρνηθας, η μετεγκατάσταση του οποίου, πέραν του ότι προβλέπεται από σχετικό Νόμο, είναι επιβεβλημένη, πλέον, λόγω των νέων εξελίξεων στην αγορά τυχερών παιγνίων. Η νέα επένδυση θα δημιουργήσει 1.000 νέες θέσεις εργασίας, ενώ θα διασφαλίσει τις 1.000 θέσεις εργασίας που συντηρεί ήδη το Καζίνο της Πάρνηθας. Πιο συγκεκριμένα, στην έκταση των 55.000 τ.μ., όπου θα υλοποιηθεί η επένδυση, περιλαμβάνεται η κατασκευή: ξενοδοχείου 5*, καζίνο, καταστημάτων εστίασης, χώρων Πολιτισμού, εκδηλώσεων και αναψυχής, υπόγειων parking.Το «VORIA» θα ξεχωρίζει όχι μόνο για τον μοναδικό αρχιτεκτονικό του σχεδιασμό, αλλά και για την περιβαλλοντική αναβάθμιση που θα επιφέρει στην περιοχή. Το πράσινο θα κυριαρχεί ακόμη και στις οροφές του βιοκλιματικού κτηρίου, ενώ πάνω από το 50% της συνολικής έκτασης θα αποτελείται από ελεύθερους, κοινόχρηστους χώρους και πανέμορφους κήπους. Αξίζει να σημειωθεί πως το μέγιστο ύψος του κτηρίου θα είναι αρκετά χαμηλότερο από τα υπόλοιπα κτήρια της περιοχής, με τον ειδικό του σχεδιασμό να μειώνει ακόμη περισσότερο την αίσθηση ύψους-όγκου. Το έργο-τοπόσημο για την περιοχή αποτελεί μία από τις μεγαλύτερες τουριστικές επενδύσεις, με δυναμικά, πολλαπλασιαστικά οφέλη για τη χώρα.

Τομέας	Μέτρο / Τεχνολογία	Σκοπός
Φυσική Ασφάλεια	Σύγχρονα συστήματα CCTV, ιδιωτική φρουρά, ανιχνευτικά μέταλλα	Πρόληψη κλοπών & διαταραχών
Ψηφιακή Ασφάλεια	Κρυπτογράφηση δεδομένων, προστασία από hacking, διαχείριση πρόσβασης	Ασφάλεια οικονομικών συναλλαγών & δεδομένων
Υγεία & Ασφάλεια Πελατών	Σύστημα εξαερισμού, καθαρισμού, πρώτων βοηθειών, προγράμματα υπεύθυνου τζόγου	Εξασφάλιση υγιεινής & ψυχικής ευεξίας

Το Δημόσιο θα συνεχίσει να διατηρεί το 49% των μετοχών της «Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας», με το κόστος της νέας επένδυσης να βαρύνει αποκλειστικά τους ιδιώτες μέτοχους.