«Αθήνα, το (μελλοντικό) Λας Βέγκας της Ευρώπης»: Ο γερμανικός Τύπος για το Ελληνικό

ευρώ.

[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα έργα κατασκευής της Riviera Galleria στο Ελληνικό

Είχαν χωροθετηθεί γύρω από το μελλοντικό μητροπολιτικό πάρκο, με στόχο να περιοριστούν οι επιπτώσεις των υψηλών κτιρίων στους γειτονικούς δήμους Γλυφάδας, Αλίμου και κυρίως Ελληνικού-Αργυρούπολης. Με τη νέα ρύθμιση επιτρέπεται η κατασκευή τους σε απόσταση μικρότερη των 100 μέτρων από τα όρια του παλιού αεροδρομίου και επομένως μπορεί να ξεφυτρώσει ουρανοξύστης σε προνομιακή θέση, δίπλα στην παραλιακή. Οι τελευταίες εξελίξεις δυστυχώς ενισχύουν τις ανησυχίες των υπερασπιστών του Ελληνικού που προβλέπουν ότι η πολυδιαφημισμένη «επένδυση» στο δημόσιο ακίνητο θα περιοριστεί στο καζίνο και, στην… καλύτερη περίπτωση, θα επεκταθεί σε μερικά κομμάτια με επιχειρηματικό ενδιαφέρον, που θα αξιοποιηθούν με ανάλογες φόρμουλες: θα υπενοικιαστούν σε τρίτους. Από αυτή την άποψη ενδιαφέρον παρουσιάζει η ζώνη κοντά στον σταθμό του μετρό στο Ελληνικό για τη δημιουργία εμπορικού πάρκου. Υπάρχει επίσης το σενάριο της κατασκευής διοικητικού κέντρου και οι χώροι γραφείων να νοικιαστούν στο Δημόσιο!

Παίξτε δωρεάν παιχνίδια κουλοχέρηδων.

Είναι ενδεικτικό ότι το τελευταίο δίμηνο έχουν πληθύνει δημοσιεύματα σύμφωνα με τα οποία η Lamda Develpment, που εκπροσωπεί το επενδυτικό σχήμα, δεν έχει τα κεφάλαια για να προχωρήσει η επένδυση στο Ελληνικό, η οποία όπως έχει ανακοινωθεί θα είναι της τάξης των 7 δισ. ευρώ. «Λεφτά υπάρχουν» είπε στην ουσία ο αρμόδιος υπουργός Αδωνης Γεωργιάδης. Σε χθεσινή συνέντευξή του στο Capital.gr τόνισε: «Εμείς μιλάμε με τη Lamda Development που θα μας δώσει τα λεφτά. Το τι γίνεται εσωτερικά στο επενδυτικό σχήμα και πώς η Lamda Development θα μοιράσει τα μερίδιά της είναι δικό της θέμα. Η κατασκευή μπορεί να ολοκληρωθεί σε 20-26 μήνες και να εξασφαλίσει 3.000 θέσεις

• Μαχητικά παιχνίδια πόκερ με Ελληνικούς παίκτες
• Ρουλέτες με ζωντανό κρουπιέ
• Κλασικά slot machines με ελληνικά θέματα
• Μπλακτζακ τραπέζια με υψηλά όρια
• Παιχνίδι μπακαρά στο VIP τμήμα

εργασίας, καθώς και πολλαπλάσια οφέλη για τις επιχειρήσεις που συνδέονται με την οικοδομή.

20 οικιστικά έργα στα “σκαριά” για την MIBS – Σε ποιές περιοχές της Αττικής επενδύει

Ενδιαφέρον πάντως έχουν και οι εξελίξεις στην ευρύτερη πολεοδομική ενότητα όπου βρίσκεται το επίμαχο ακίνητο (πολεοδομική ενότητα 5) η οποία φτάνει σχεδόν μέχρι την οδό Καποδιστρίου. Όπως εξηγεί στην «Κ» ο Τάσος Χωμενίδης, διευθύνων σύμβουλος της Λάμψα και τεχνικός σύμβουλος στη μετεγκατάσταση του καζίνο, η πολεοδομική μελέτη είχε εγκριθεί το 2003. Όμως η πράξη εφαρμογής δεν ολοκληρώθηκε ποτέ για διάφορες αιτίες: σύμφωνα με τον κ. Χωμενίδη αρχικά επιβαλλόταν να γίνει με υπουργική απόφαση, μετά με προεδρικό διάταγμα με επισπεύδοντα το δήμο Αμαρουσίου, που ουδέποτε κίνησε τη διαδικασία. Σύμφωνα με τους αντιδρώντες στη μετεγκατάσταση του καζίνο, η πράξη εφαρμογής σκοπίμως δεν κυρώθηκε ποτέ, προκειμένου να εξυπηρετηθούν όσοι κατείχαν τις πιο προσοδοφόρες εκτάσεις.

Τι θα περιλαμβάνει το νέο IRC

Σε κάθε περίπτωση, η μη ολοκλήρωση της πράξης εφαρμογής σημαίνει ότι η περιοχή όπου σήμερα βρίσκονται τα νοσοκομεία Υγεία και Μητέρα, το κτίριο της ασφάλειας, η «Αυτοκίνηση» κοκ παραμένει… εκτός σχεδίου περιοχή. Σε κάθε περίπτωση, το προεδρικό διάταγμα του 2023 προέβλεψε ότι η πολεοδομική μελέτη όλης της περιοχής θα ανασυσταθεί με ευθύνη του ιδιοκτήτη του καζίνο (της North Star Entertainment ΑΕ) μέσα σε ένα έτος. Όπως αναφέρει ο κ. Χωμενίδης, η μελέτη έχει παραδοθεί στο δήμο Αμαρουσίου και βρίσκεται σε διαδικασία έγκρισης. Με την έγκριση θα ενταχθούν στο σχέδιο περί τις 400 μικρές και μεγάλες ιδιοκτησίες, ενώ ο δήμος θα λάβει περί τα 25 εκατ. Στην περίοδο λειτουργίας του θα δημιουργηθούν 1.600 μόνιμες θέσεις εργασίας.

[VIDEO] Προχωρούν τα έργα για τη μεγάλη τουριστική επένδυση VORIA στο Μαρούσι

Απασχολεί 45.000 εργαζόμενους και την περασμένη χρονιά ο τζίρος της εταιρείας ανήλθε στα 6 δισ. δολάρια, ενώ το επενδυτικό της πρόγραμμα ανήλθε στα 3 δισ. δολάρια. «Ηρθαμε στην Ελλάδα το 2014, μέσα στην οικονομική κρίση» τόνισε ο Τζ. Αλεν στη χθεσινή συνέντευξη Τύπου και ανακοίνωσε ότι η επένδυση στο κτιριακό συγκρότημα του καζίνου στο Ελληνικό θα είναι της τάξης του ενός δισ. Παρουσίασε την αρχική μακέτα του κτιρίου και σημείωσε

Οι 3 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις που δρομολογούνται σε κέντρο Αθήνας και Γλυφάδα

ευρώ με την υπογραφή της τελικής συμφωνίας και τα υπόλοιπα 600 εκατ. σε βάθος 25ετίας. Οι τελευταίες πληροφορίες αναφέρουν ότι υπάρχει κατ’ αρχήν συμφωνία και με τα δύο σχήματα, που προβλέπει κατ’ αποκοπή τίμημα 10 εκατ. ευρώ και ποσοστό επί του τζίρου το οποίο δεν έχει οριστικοποιηθεί. Το ποσοστό που έχει πέσει στο τραπέζι κυμαίνεται από 5% έως και 10%, που σημαίνει ότι, με τη δυσμενέστερη κατάληξη, η Lamda θα έχει έσοδα της τάξης των 30 εκατ.

H προσφορά του Αλεν

ευρώ τον χρόνο! Το ενοίκιο αφορά την 30ετή παραχώρηση της έκτασης του παλιού αμερικανικού κολεγίου θηλέων, δίπλα στη λεωφόρο Ποσειδώνος. Τα ιστορικά κτίρια, που χρονολογούνται από το 1923, προβλέπεται να κατεδαφιστούν, ενώ δεν χαρακτηρίστηκε δασική η πυκνή βλάστηση που cas froytakia laiv τα περιβάλλει. Με βάση τις αρχικές χωροθετήσεις στη συγκεκριμένη έκταση των 680 στρεμμάτων προβλέπεται η κατασκευή πολυώροφου κτιρίου ύψους 64 μέτρων, με επένδυση του κατόχου της άδειας καζίνου, που θα περιλαμβάνει επίσης ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις, συνεδριακό κέντρο και άλλες υποδομές κοινής χρήσης. Με την πρόσφατη τροπολογία, που προώθησε η σημερινή κυβέρνηση, ανοίγει ο δρόμος για να… ψηλώσει το κτίριο και να αυξηθεί, με τη μεταφορά ενός από τους συνολικά έξι ουρανοξύστες που έχουν προβλεφθεί από το διάταγμα του 2018. ότι θα υπάρξει συνεργασία με ελληνικά αρχιτεκτονικά γραφεία.

• Πολυτελές καζίνο στην Αθήνα με ζωντανή μουσική
• Καζίνο στη Θεσσαλονίκη με πανοραμική θέα
• Ξενοδοχειακό συγκρότημα με καζίνο στη Ρόδο
• Μικρό καζίνο κλαμπ σε παραθαλάσσιο θέση

«Ολοι μας οι χώροι σέβονται την τοπική κουλτούρα» τόνισε ο επικεφαλής της Hard Rock International,

Επένδυση «ανάσα» στο οδικό δίκτυο

ευρώ ως εισφορά σε χρήμα (καθώς σε πολλές ιδιοκτησίες έχει πλέον εξαντληθεί ο συντελεστής και δεν μπορεί να δοθεί εισφορά σε γη). Ανοίγει ο δρόμος για τη διενέργεια διεθνούς διαγωνισμού για την παραχώρηση της άδειας λειτουργία του καζίνο στο Ελληνικό, μετά από απόφαση του Ελεγκτικού Συνεδρίου. Το Ζ΄ κλιμάκιο του Ανωτάτου Δημοσιονομικού Δικαστηρίου συνεδρίασε προκειμένου να ελέγξει τη νομιμότητα της διαδικασίας διενέργειας διεθνούς πλειοδοτικού διαγωνισμού για την «παραχώρηση άδειας λειτουργίας επιχείρησης καζίνο ευρέος φάσματος δραστηριοτήτων στον Μητροπολιτικό Πόλο Ελληνικού - Αγίου Κοσμά». Το κλιμάκιο κατέληξε ότι «δεν διαπιστώνει ουσιώδεις νομικές πλημμέλειες κατά τη διαδικασία ανάθεσης του ελεγχόμενου αντικειμένου που να κωλύουν την υπογραφή του οικείου σχεδίου σύμβασης». Κατόπιν αυτού το Ελεγκτικό Συνέδριο έκρινε ότι «δεν κωλύεται η υπογραφή του σχεδίου σύμβασης με αντικείμενο την «παραχώρηση άδειας λειτουργίας επιχείρησης καζίνο (ΕΚΑΖ) ευρέος φάσματος δραστηριοτήτων στον Μητροπολιτικό Πόλο Ελληνικού - Αγίου Κοσμά».

Δύο IRCs, ένα νέο επενδυτικό τοπίο

Μεγιστοποίηση κερδών από την υπενοικίαση των περίπου 680 στρεμμάτων του ακινήτου στο Ελληνικό, που προορίζονται για το κτιριακό συγκρότημα του καζίνου, επιδιώκει η Lamda Development και σύμφωνα με πληροφορίες έχει ξεκινήσει τις διαπραγματεύσεις με τα δύο σχήματα που ενδιαφέρονται να αποκτήσουν την άδεια λειτουργίας. Το «σκληρό ροκ» έχει ξεκινήσει πριν από ένα τρίμηνο, αλλά πλέον έχει αρχίσει να οριστικοποιείται το πλαίσιο συνεργασίας δεδομένου ότι ο χωριστός διαγωνισμός για το καζίνο έχει οριστεί για τις 30 Σεπτεμβρίου. Οι αρχικές απαιτήσεις της Lamda με τους διεκδικητές της άδειας καζίνου λέγεται ότι ξεκινούσαν από ετήσιο «ενοίκιο» της τάξης των 100 εκατ. ευρώ τον χρόνο! Το ποσό χαρακτηρίστηκε εξωπραγματικό και είναι ενδεικτικό ότι το επενδυτικό σχήμα που θα διαχειριστεί το «φιλέτο» των 6.200 στρεμμάτων θα καταβάλει στο Δημόσιο 330 εκατ. που επέλεξε να ολοκληρώσει τη συνάντηση με την παρουσίαση της παρτιτούρας της «Αρνησης», του ποιήματος του Γιώργου Σεφέρη που μελοποίησε ο Μίκης Θεοδωράκης, καθώς

Επεκτείνεται στην Ελλάδα η Four Seasons – Πότε ανοίγει το νέο ultra luxury ξενοδοχείο στο Καλό Λιβάδι και ποιό ακόμη έργο βρίσκεται “στα σκαριά”

Ως προς την κυκλοφοριακή επιβάρυνση, «η περιοχή μας είναι ήδη ένα ατελείωτο πάρκινγκ λόγω των νοσοκομείων, ενώ η Κηφισίας έχει γίνει μαρτύριο. Το καζίνο πιστεύουμε ότι θα επηρεάσει όχι μόνο το Μαρούσι αλλά και όλους τους γύρω δήμους». «Η πάλη κατά του καζίνο πρέπει να είναι μονοσήμαντη: «πάλη κατά του τζόγου» τίποτα περισσότερο, τίποτα λιγώτερο», ανέφερε στο μήνυμά του στη χθεσινή εκδήλωση ο ομότιμος καθηγητής του ΕΜΠ Γιώργος Σαρηγιάννης. «Δεν πρέπει κατά κανέναν λόγο να παρασυρθούμε σε συζητήσεις και επιχειρήματα ότι θα υποστεί η Λεωφόρος Κηφισίας κυκλοφοριακή συμφόρηση, ότι θα καταστραφούν πολλά δέντρα ή ότι θα κτιστούν πολλά τετραγωνικά κτιρίων. Θα προσφέρουν κυκλοφοριακές ρυθμίσεις, ανισόπεδους κόμβους, ή και νέους δρόμους, θα φυτέψουν πολλαπλάσια δέντρα, θα κάνουν και «δωρεές» στον Δήμο και ουσιαστικά θα έχει αποδεχτεί ο κόσμος τον τζόγο, που θα εγκατασταθεί πλέον ανενόχλητα στην περιοχή».

ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ

Να σημειωθεί ότι πέντε δήμοι (Ηρακλείου, Βριλησσίων, Νέας Ιωνίας, Μεταμόρφωσης, Φιλοθέης- Ψυχικού, Λυκόβρυσης- Πεύκης και Χαλανδρίου) έχουν δημιουργήσει κοινό μέτωπο ενάντια στο εγχείρημα. Από την πλευρά της η Regency υποστηρίζει ότι η αντίδραση απέναντι στο καζίνο είναι υπερβολική και πλέον χωρίς περιεχόμενο. «Τα καζίνο είναι πλέον ο “φτωχός συγγενής” του τζόγου στην Ελλάδα, αντιπροσωπεύοντας μόλις το 5,5%. Τα υπόλοιπα είναι είτε τα ψηφιακά παίγνια ή τα φυσικά καταστήματα του ΟΠΑΠ, που βρίσκονται ήδη παντού: από τις γειτονιές, έως τα κινητά τηλέφωνα», υποστηρίζει ο κ. Ιερωνυμάκης. και του κομπολογιού του Γρηγόρη Μπιθικώτση ο οποίος

Πώς θα είναι ο «πύργος» με το Τουριστικό Συγκρότημα με Καζίνο

Λεφτά ως προς το να δοθεί η προκαταβολή των 330 εκατ. ευρώ ασφαλώς και υπάρχουν και ως προς το να γίνει το έργο, σίγουρα υπάρχουν. Οπως γνωρίζω, όλες οι ελληνικές τράπεζες συμμετέχουν στη χρηματοδότηση του έργου. Παρά τις φήμες λοιπόν για το πρόβλημα ως προς την εύρεση κεφαλαίων, εμείς δεν έχουμε τέτοια ανησυχία». Επανέλαβε ότι «θα τηρηθεί το χρονοδιάγραμμα», αλλά η πραγματικότητα δεν φαίνεται να επιβεβαιώνει την κυβερνητική αισιοδοξία.

Τα καλύτερα παιχνίδια καζίνο ζωντανά.

Το περασμένο διήμερο, με τις γνωμοδοτήσεις του Κεντρικού Αρχαιολογικού Συμβουλίου (ΚΑΣ) και του Κεντρικού Συμβουλίου Νεοτέρων Μνημείων (ΚΣΝΜ), ανοίγει ο δρόμος για την τροποποίηση της κοινής υπουργικής απόφασης για το μητροπολιτικό πάρκο που είχε υπογράψει η προηγούμενη κυβέρνηση. Υπάρχουν όμως σοβαρές εκκρεμότητες με τις άλλες δύο αποφάσεις, με τις οποίες θα καθοριστεί το 30% της έκτασης του Ελληνικού που θα περάσει στην πλήρη κυριότητα του επενδυτικού σχήματος και του υπόλοιπου 70% στο οποίο θα έχει «δικαίωμα επιφάνειας» και θα επιστρέψει στο Δημόσιο μετά από 99 χρόνια. Ολα δείχνουν ότι θα προχωρήσει η διαδικασία για το καζίνο και χθες έδωσε το στίγμα του ο ένας από τους δύο βεβαιωμένους διεκδικητές της άδειας λειτουργίας. Ο Τζιμ Αλεν, επικεφαλής της Hard Rock International ο οποίος βρίσκεται στην Αθήνα και είχε ήδη συνάντηση με τον Κυριάκο Μητσοτάκη, έδωσε στη δημοσιότητα ορισμένα στοιχεία της προσφοράς του διεθνούς ομίλου, που δραστηριοποιείται σε 74 χώρες κυρίως μέσα από την αλυσίδα των ομώνυμων καφέ. Διαχειρίζεται επίσης ξενοδοχειακά συγκροτήματα και χώρους αναψυχής καθώς και 11 καζίνα. πρωτοτραγούδησε το κομμάτι που είναι πιο γνωστό από τους πρώτους στίχους του «στο περιγιάλι το κρυφό…».

Εργαλείο Έλεγχου	Ελάχιστο Όριο	Μέγιστο Όριο	Χρόνος Ενεργοποίησης
Όριο Καθημερινής Κατάθεσης	€10	€5000	Ακαριαία
Όριο Απωλειών ανά Ημέρα	€50	€1000	Ακαριαία
Παύση Λογαριασμού (Cool-off)	24 ώρες	6 εβδομάδες	Μέσα σε 1 ώρα
Αυτό-Αποκλεισμός	1 μήνας	Απεριόριστο	Μέσα σε 24 ώρες